Archicom, ogólnopolski deweloper będący częścią Echo Group realizuje w sercu Nowego Centrum Łodzi inwestycję Flow – jeden z największych i najważniejszych projektów mieszkaniowych w regionie. Pierwszy budynek realizowany w ramach kompleksu został zwieńczony wiechą, także drugi etap inwestycji wielkimi krokami zbliża się do zakończenia stanu surowego otwartego. Natomiast już w październiku tego roku wystartuje trzeci etap inwestycji. Planowany termin zakończenia wszystkich prac w ramach projektu Flow to przełom 2028 i 2029 roku.

Flow to jeden z kluczowych projektów mieszkaniowych realizowanych obecnie w Łodzi. Inwestycja zajmuje 2-hektarowy teren między Dworcem Łódź Fabryczna a kompleksem EC1 i docelowo obejmie pięć budynków oraz 1.250 mieszkań. W pierwszym etapie projektu Flow powstaje ponad 7.000 mkw. powierzchni użytkowej, w tym 186 mieszkań i 6 lokali użytkowych usytuowanych na parterze, które zagospodarowane zostaną na restauracje, kawiarnie oraz usługi. Budynek zostanie oddany do użytkowania pod koniec 2025 roku. Drugi etap inwestycji jest w trakcje zaawansowanych prac budowlanych. Zaprojektowanych zostało tu 314 mieszkań o metrażu od blisko 30 mkw. do 90 mkw., z czego 66% oferty to mieszkania dwu, trzy i czteropokojowe o większym metrażu. Budynek będzie posiadał łącznie 11 kondygnacji (dwie podziemne, parter oraz osiem pięter), cała powierzchnia użytkowa mieszkań i usług zajmie łącznie blisko 15.000 mkw. Na drugim etapie inwestycji wiecha pojawi się już na przełomie września i października bieżącego roku. Także w październiku wystartuje budowa trzeciego etapu projektu (budynek B4), który zlokalizowany będzie równolegle do etapu pierwszego. Wybudowanych zostanie tu 196 mieszkań oraz 10 lokali usługowych, a łączna powierzchnia użytkowa zajmie 8.600 mkw. Kolejne dwa budynki kompleksu Flow znajdują się obecnie w fazie projektowania.

Na placu budowy pierwszego etapu Flow prace prowadzone są na wszystkich frontach. Końca dobiegają roboty murarskie, trwa montaż instalacji elektrycznej w mieszkaniach i garażu podziemnym, równolegle postępują również prace elewacyjne oraz dachowe. Na budowie drugiego etapu projektu prowadzone są obecnie intensywne roboty w garażu – obejmujące instalacje elektryczne, wentylacyjne oraz wodno-kanalizacyjne.

– Wszystkie prace realizowane zarówno na pierwszym, jak i drugim etapie Flow przebiegają zgodnie z harmonogramem. Obecnie przygotowujemy się także do rozpoczęcia trzeciego etapu projektu, co najlepiej pokazuje skalę i dynamikę całej inwestycji. Flow to dla nas nie tylko ambitny projekt mieszkaniowy, ale również ważny element dalszej transformacji Nowego Centrum Łodzi, dlatego ogromną wagę przykładamy do jakości wykonania i detali architektonicznych, które podkreślą unikalny charakter tego miejsca. Każdy kolejny krok realizowany na placu budowy przybliża nas do stworzenia nowej, tętniącej życiem części miasta – mówi Maciej Spież, Project Manager w Archicom.

Budynek realizowany jako pierwszy etap inwestycji znajduje się najbliżej Dworca Łódź Fabryczna, dlatego jego elementy architektoniczne nawiązują do infrastruktury kolejowej. Wyróżnikiem budynku są stalowe arkady, zaprojektowane na wzór tych spotykanych w dawnych obiektach kolejowych. Architektura drugiego z powstających budynków będzie zróżnicowana dzięki zastosowaniu na elewacji różnych materiałów oraz odmiennej kolorystyki tynku, co ma nawiązywać do miejskiej pierzei i śródmiejskiego sąsiedztwa. Wyróżnikiem drugiego etapu inwestycji będzie zielony dziedziniec zagospodarowany na przestrzeń rekreacyjną i piknikową z miejscami do odpoczynku i relaksu, hamakami, ławkami z możliwością ładowania urządzeń elektrycznych, stolikami, ogródkami społecznymi oraz miejscem na seanse kina letniego.

Flow stanowi istotny element dalszej transformacji Nowego Centrum Łodzi – największej tego typu inwestycji urbanistycznej w Europie Środkowej, integrującej funkcje biznesowe, kulturalne, mieszkaniowe i komunikacyjne. Teren Flow zostanie wyłączony z ruchu samochodowego, pojawi się tu woonerf z wyższymi roślinami i drzewami oraz ogrody fasadowe. Zgodnie z założeniem we Flow powstać ma także park kieszonkowy z plenerową siłownią, placem zabaw, a także ławeczkami i altankami do spotkań i organizacji wydarzeń kulturalnych.

…

Flow to projekt realizowany przez firmę Archicom w Nowym Centrum Łodzi. Inwestycja, która zajmie 2 ha pomiędzy Dworcem Łódź Fabryczna a kompleksem naukowo-kulturalnym EC1, przewiduje powstanie pięciu budynków, które pomieszczą 1200 mieszkań. Teren Flow będzie otwarty na miasto, w ramach inwestycji przewidziano tereny zielone oraz punkty usługowe, a także poświęcone kulturze i nauce. Zakończenie inwestycji jest planowane na grudzień 2028 roku.