Firma Strategy przedłużyła umowę najmu powierzchni biurowej w warszawskim biurowcu Skyliner z portfolio Grupy Karimpol. Strategy zajmuje 1 500 mkw. powierzchni biurowej na 22. piętrze Skylinera I i była pierwszym najemcą budynku.

Strategy (NASDAQ: MSTR) – do lutego 2025 roku funkcjonująca pod nazwą MicroStrategy – jest pierwszą i największą na świecie spółką typu Bitcoin Treasury oraz największą niezależną, notowaną na giełdzie firmą zajmującą się business intelligence. Strategy dostarcza chmurowe, oparte na sztucznej inteligencji rozwiązania analityczne tysiącom organizacji na całym świecie, działając na styku danych, AI, warstwy semantycznej i innowacji finansowych.

„Jesteśmy związani ze Skylinerem od momentu jego otwarcia i od początku traktujemy tę lokalizację jako ważny element naszej obecności w Warszawie. Biuro w Skylinerze odgrywa istotną rolę w naszej działalności operacyjnej i rozwoju zespołu w Polsce. Przedłużenie umowy  wynajmu to naturalna decyzja, wynikająca z bardzo dobrego standardu przestrzeni, stabilnych warunków najmu oraz sprawnej, długofalowej współpracy z właścicielem” – komentuje Katarzyna Głowacka, Vice President, General Manager, Strategy Poland.

„Przedłużenie umowy z firmą Strategy ma dla nas szczególne znaczenie. To nie tylko kolejna decyzja biznesowa, ale także symboliczna kontynuacja relacji, która rozpoczęła się w 2021 roku wraz z pierwszą podpisaną umową najmu w Skylinerze. Cieszy nas, że Strategy od początku współtworzy historię naszej flagowej inwestycji i pozostaje jej częścią na kolejne lata” – mówi Michał Orłowski, Head of Leasing & Asset Management w Karimpol Polska.

W procesie transakcji Karimpol był wspierany prawnie przez kancelarię Argon Legal.

Skyliner – jeden z siedmiu najwyższych biurowców w Polsce (195 m) - został oddany do użytku w styczniu 2021 roku jako pierwsza część kompleksu biurowego. Posiada certyfikat BREEAM na poziomie Excellent i jest zasilany w 100 proc. z odnawialnych źródeł energii. Całkowita powierzchnia biurowa do wynajęcia to 45.000 mkw. Najemcami pierwszej wieży kompleksu są m.in.: Aon, Bolt, Booksy, Capital.com, Coca-Cola Poland Services, Colonnade Insurance Oddział w  Polsce, Dom Maklerski X-Trade Brokers (XTB), DXC Technology, ENATA Bread, Falck, Greenville, Luxoft, Meet & Eat, Strategy, Noble Securities, Onwelo, Process Solutions, Tarkett, Werfen, Vention, Villa Foksal (Look Up), Wento, globalny operator elastycznych przestrzeni biurowych Mindspace, Xperi.

Od lutego 2024 r. trwa budowa II etapu kompleksu przy Rondzie Daszyńskiego, której zakończenie jest planowane na końcówkę 2026 roku. Druga wieża będzie mieć 130 metrów wysokości, 28 kondygnacji i 24 000 mkw. powierzchni do wynajmu. Większość przestrzeni użytkowej – 23.000 mkw. – zostanie przeznaczona na biura. Lokale handlowo-usługowe na parterze budynku zajmą blisko 1.000 mkw. Standardowa powierzchnia piętra biurowego wyniesie około 1.100 mkw. Na najwyższych piętrach budynku powstaną tarasy-ogrody o łącznej powierzchni blisko 900 mkw. Karimpol Polska otrzymał już dla budynku certyfikat BREEAM New Construction na poziomie Outstanding i – podobnie jak w przypadku pierwszego etapu – planuje zasilanie budynku z odnawialnych źródeł energii. Głównym wykonawcą inwestycji jest WARBUD S.A., a za projekt architektoniczny odpowiada pracownia APA Wojciechowski Architekci. W komercjalizacji drugiej fazy kompleksu wspiera inwestora zespół CBRE Polska.